Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Siêu đô thị lấn biển hướng đến giới siêu giàu toàn cầu

Dự án khu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP HCM – nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa và giới siêu giàu quốc tế. Theo bà Phan Thiên Lý, Giám đốc Kinh doanh dự án, mục tiêu của Vinhomes là “thu hút không chỉ người giàu trong nước mà còn cả giới siêu giàu trên thế giới đến sinh sống và làm việc tại TP HCM”.

Siêu đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam

Dự án có tổng diện tích 2.870 ha, được khởi công từ tháng 4/2025. Khu vực lấn biển chiếm hơn 1.357 ha, với phần san nền cao hơn 2,9 m so với mực nước Hòn Dấu, bảo đảm an toàn và bền vững trước biến đổi khí hậu.

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn ESG++, gồm các hạng mục: khu nghỉ dưỡng ven biển, sân golf 18 hố do Tiger Woods và Robert Trent Jones thiết kế, biển hồ nước mặn hơn 800 ha – được xem là lớn nhất thế giới, cùng hệ thống tiện ích như quảng trường 60.000 chỗ, nhà hát Sóng Xanh quy mô 7 ha, tòa nhà 108 tầng, bệnh viện quốc tế Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ), và khu đô thị dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon.

“Trên thế giới hiện chưa có dự án nào có quy mô và cấu trúc độc đáo như Vinhomes Green Paradise,” bà Lý khẳng định.

Vị trí “hiếm có khó tìm”

Dự án sở hữu vị thế đặc biệt khi một bên giáp biển, một bên là rừng ngập mặn Cần Giờ, khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Nhờ đó, khu vực này luôn có nhiệt độ thấp hơn trung tâm TP HCM khoảng 2°C, đồng thời được hưởng lợi từ hệ sinh thái tự nhiên độc đáo.

Theo bà Lý, “Dự án không chỉ thụ hưởng thiên nhiên mà còn có trách nhiệm bảo vệ, tái tạo ‘lá phổi xanh’ của thành phố”.

Đô thị ESG++ – “tấm hộ chiếu quyền lực mềm”

Bà Nguyễn Thị Hương Thu, đồng sáng lập GreenViet và chuyên gia tư vấn ESG, nhận định Vinhomes Green Paradise là hình mẫu tiêu biểu cho mô hình đô thị ESG – xu hướng phát triển bền vững toàn cầu.

ESG++ không chỉ dừng ở ba yếu tố Môi trường, Xã hội, Quản trị, mà còn mở rộng thêm hai trụ cột Tái sinh và Thích ứng, hướng đến việc kiến tạo giá trị tích cực và lan tỏa lợi ích bền vững cho cộng đồng. “Bất động sản ESG mang lại giá trị sống vượt trội, ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe và là tài sản có tính thanh khoản cao,” bà Hương nhấn mạnh.

Sức hút đầu tư tăng mạnh

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn (thành viên PropertyGuru), lượng tìm kiếm bất động sản tại Cần Giờ đã tăng gấp ba lần so với đầu năm. Sau khi Vinhomes Green Paradise được công bố, mức độ quan tâm tiếp tục tăng gấp đôi.

Các nhóm khách hàng chính gồm:

1. Nhà đầu tư trung – dài hạn nhìn thấy tiềm năng hạ tầng với cầu Cần Giờ, cao tốc, đường sắt tốc độ cao.
2. Giới kinh doanh – du lịch tận dụng cơ hội từ nhu cầu nghỉ dưỡng, tương tự sự phát triển của Đà Nẵng hay Nha Trang.
3. Người mua để ở thật, đặc biệt là nhóm có thu nhập cao tìm kiếm “second home” giữa thiên nhiên trong lành, tránh ô nhiễm đô thị.

“Ba nhóm khách hàng này sẽ hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa, biến Cần Giờ thành không gian sống – nghỉ dưỡng – đầu tư bền vững,” ông Tuấn nhận định.

Hạ tầng chiến lược kết nối thành phố biển

Cần Giờ cách trung tâm TP HCM khoảng 50 km, sở hữu rừng ngập mặn 75.000 ha. Cùng với dự án Vinhomes Green Paradise, thành phố đang đẩy mạnh hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt tốc độ cao Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ (350 km/h) và tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu.

Những hạ tầng này được xem là “đòn bẩy” giúp Cần Giờ bứt phá, từng bước trở thành đô thị biển quốc tế và điểm đến mới của giới siêu giàu toàn cầu.