Tại buổi làm việc, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, việc sửa đổi Luật Đất đai cần được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách, đòi hỏi sự đầu tư về nguồn lực, thời gian và quyết tâm chính trị cao, bởi đây là đạo luật có phạm vi tác động rất lớn, liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Đặt Luật Đất đai trong tổng thể hệ thống pháp luật liên quan

Tổng Bí thư Tô Lâm lưu ý, các quan điểm định hướng lớn và các chính sách quan trọng của Luật Đất đai (sửa đổi) cần được xem xét trong mối liên hệ tổng thể với các luật liên quan như Luật Thuế, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Quy hoạch, Luật Địa chất và Khoáng sản…

Ông cảnh báo, việc sửa đổi đồng thời nhiều đạo luật có liên quan dễ phát sinh xung đột, chồng chéo, mâu thuẫn quy định, dẫn đến nguy cơ phải tiếp tục sửa đổi trong thời gian ngắn. Vì vậy, quá trình xây dựng cần được nghiên cứu kỹ lưỡng, thận trọng, bảo đảm sự đồng bộ, nhất quán, tránh tạo thêm vướng mắc pháp lý.

Rà soát toàn diện, tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai 2024

Tổng Bí thư đề nghị Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo các cơ quan liên quan:

• Khẩn trương xây dựng báo cáo rà soát, đánh giá toàn diện quá trình thực thi Luật Đất đai 2024, chỉ rõ những khó khăn, vướng mắc phát sinh.
• Đề xuất phương án xử lý tổng thể, căn cơ và đồng bộ, bảo đảm tính khả thi khi đưa vào thực tiễn.
• Nghiên cứu kỹ các phương án sửa đổi để tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh, phát triển kinh tế - xã hội.

Nhu cầu cấp thiết phải sửa đổi Luật Đất đai 2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, từng được kỳ vọng sẽ:

• Tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận đất đai phục vụ sản xuất – kinh doanh
• Giải quyết nhiều tồn đọng về quản lý, sử dụng đất đai
• Phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế

Tuy nhiên, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, quá trình triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập cần sớm sửa đổi, đặc biệt ở các vấn đề như xác định giá đất, thu hồi đất, quy hoạch sử dụng đất, phân cấp quản lý đất đai… nhằm phù hợp với mô hình chính quyền đô thị hai cấp hiện nay.

Sửa Luật Đất đai – Bước đi chiến lược cho phát triển kinh tế

Việc sửa đổi Luật Đất đai (sửa đổi) không chỉ nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho lĩnh vực đất đai mà còn là bước đi chiến lược để:

• Tăng tính minh bạch, công bằng trong tiếp cận và sử dụng đất đai
• Giảm khiếu kiện, tranh chấp đất đai
• Tăng nguồn thu ngân sách từ đất
• Tạo môi trường đầu tư – kinh doanh ổn định cho doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản

Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định, sửa Luật Đất đai là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách và cần được thực hiện một cách nghiêm túc, khoa học, hiệu quả, góp phần đưa nguồn lực đất đai trở thành động lực phát triển quốc gia trong giai đoạn mới.