Tuần qua, thị trường bất động sản và kinh tế Việt Nam đón nhận nhiều thông tin quan trọng: TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng loạt dự án, Bộ Tài chính đề xuất thay đổi cách tính thuế, TP.HCM đầu tư hơn 16.000 tỷ xây cầu và hầm chui mới, Hà Tĩnh phát triển thêm nhiều khu công nghiệp tạo việc làm… Dưới đây là tổng hợp chi tiết các tin nổi bật.

Bản tin Bất động sản nổi bật tuần qua: Nhiều thông tin quan trọng vừa được công bố, mang đến những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và người dân tại nhiều địa phương trên cả nước.

Nhiều người mua nhà tại TP.HCM liên tục đón tin vui sau nhiều năm chờ đợi

Ngày 5/9, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà.

Cuộc họp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho sáu dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM, gồm:

• Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (607 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Bình Thạnh) và Cao ốc SGCC – Bình Quới 2 (778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây) do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một Thành viên làm chủ đầu tư
• Khu dân cư Gia Hòa, xã Bình Hưng do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng và Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư
• Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, phường Trung Mỹ Tây do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư
• Khu phố chợ xã Bình Chánh do Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đông Thành làm chủ đầu tư
• Chung cư cao tầng số 659 Âu Cơ, phường Tân Phú do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng công trình 557 làm chủ đầu tư

Trong đó, dự án Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (105 căn hộ) và Bình Quới 2 (168 căn hộ) đã được cấp sổ hồng từ năm 2010 và nghiệm thu hoàn thành từ 2017 – 2018.

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân kinh doanh chịu thuế 17% trên lãi

Bộ Tài chính đang đề xuất thay đổi cách tính thuế thu nhập cá nhân với cá nhân kinh doanh. Theo đó, từ ngày 1/1/2026, thuế sẽ được tính dựa trên thu nhập (doanh thu trừ chi phí) thay vì dựa trên doanh thu như hiện nay. Mức thuế suất dự kiến là 17% trên thu nhập tính thuế.

Đây là bước chuyển quan trọng sau khi bỏ hình thức thuế khoán, nhằm đảm bảo công bằng và phản ánh đúng thực tế hoạt động kinh doanh của từng cá nhân.

Khánh Hòa công bố thanh tra 63 dự án bất động sản

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch thanh tra 63 dự án đầu tư đang gặp khó khăn, vướng mắc hoặc tồn đọng kéo dài. Mục tiêu nhằm đánh giá việc chấp hành chính sách đầu tư công, công tác quản lý và triển khai dự án, đồng thời phát hiện sai phạm (nếu có) và đề xuất biện pháp xử lý.

Thời kỳ thanh tra từ khi triển khai dự án đến ngày 31/8/2025, dự kiến kéo dài 30 ngày cho mỗi đoàn thanh tra.

TP.HCM xây thêm 3 cầu và 2 hầm chui trong dự án hơn 16.000 tỷ

TP.HCM sẽ triển khai xây mới cầu vượt Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền, cầu vượt và hai hầm chui tại nút giao Bình Thuận, thuộc dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (đường Lê Khả Phiêu) đoạn từ Kinh Dương Vương đến ranh Tây Ninh.

Dự án dài gần 10km, mở rộng mặt đường từ 20 - 25m (4 - 6 làn xe) lên 60m (10 - 12 làn xe), tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng theo hình thức BOT. Dự án kỳ vọng sẽ giảm ùn tắc, tăng kết nối TP.HCM với Tây Ninh và các tỉnh miền Tây.

TP.HCM đẩy nhanh tiến độ xây Trung tâm tài chính quốc tế 172.000 tỷ

UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn tất báo cáo xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm trong tháng 9, để kịp khởi động vào đầu tháng 9/2025.

Sở Tài chính sẽ chủ trì thuê đơn vị tư vấn, phối hợp các cơ quan liên quan chuẩn bị kế hoạch điều hành, rà soát quy hoạch khu vực Thủ Thiêm, cũng như đề xuất điều chỉnh phù hợp thực tiễn để kêu gọi nhà đầu tư chiến lược tham gia.

Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% với lãi bán bất động sản

Trong dự thảo mới nhất của Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đã bỏ phương án áp thuế 20% trên phần lãi mỗi lần chuyển nhượng bất động sản. Trước mắt, vẫn giữ nguyên cách tính thuế 2% trên giá chuyển nhượng như hiện hành.

Đây được xem là động thái nhằm đảm bảo tính khả thi, phù hợp thực tế quản lý và tránh gây xáo trộn cho thị trường.

Hà Tĩnh phát triển thêm hai khu công nghiệp mới

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt quy hoạch Khu công nghiệp phía Tây TP. Hà Tĩnh (xã Toàn Lưu) với quy mô gần 199 ha và Khu công nghiệp Hạ Vàng (xã Can Lộc) với quy mô 100 ha.

Việc phát triển các khu công nghiệp mới kỳ vọng sẽ tạo đột phá kinh tế, thu hút đầu tư và tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động địa phương.