Sở hữu vị trí sát sườn 'thủ phủ không ngủ' Cosmo Bay, quỹ căn trên trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 đang trở thành tâm điểm săn lùng của giới đầu tư sành sỏi. Được ví như 'mỏ vàng lộ thiên', đây là tọa độ kinh doanh đắt giá bậc nhất Vinhomes Green Paradise, nơi dòng tiền đổ về không ngừng nghỉ theo nhịp sống sôi động thâu đêm suốt sáng.

Thành triệu phú đôla nhờ ánh sáng nightlife

Thế giới đã chứng kiến sức hấp dẫn mãnh liệt của những 'kinh đô ánh sáng' – nơi màn đêm buông xuống cũng là lúc dòng tiền thức giấc.

Hãy nhìn sang Clarke Quay của Singapore để thấy sức mạnh của nền kinh tế đêm. Doanh thu tăng vọt 45% chỉ trong một năm là con số biết nói về hiệu quả kinh doanh. Thậm chí, giới đầu tư sành sỏi sẵn sàng chi tới 13.880 USD/m2 cho một căn shophouse có thời hạn, chỉ để nắm giữ vị trí tại 'tọa độ không ngủ' này.

Đó là minh chứng rõ ràng nhất: Ở đâu nhịp sống sôi động 24/7, ở đó bất động sản đạt đến đỉnh cao của giá trị và sự khao khát.

Clarke Quay (Singapore) là minh chứng sống động rằng ánh sáng tạo nên giá trị và tầm nhìn sẽ biến nhà đầu tư nhanh nhạy thành triệu phú.
 

Lý giải sức hút của bất động sản kinh tế đêm, TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS nhận định: 'Khi kinh tế đêm phát triển, hiệu quả khai thác của bất động sản không chỉ tăng gấp 2 mà có thể gấp 3-4 lần so với thông thường.'

Nhận định này hoàn toàn trùng khớp với diễn biến thị trường. Những con số 1 tỷ đồng/m2 tại Bùi Viện hay 1,2 tỷ đồng/m2 tại Tạ Hiện chính là bảo chứng rõ ràng nhất cho khả năng sinh lời và tăng giá vượt trội của dòng sản phẩm 'gà đẻ trứng vàng' này

Cosmo Bay - Nơi ánh đèn đánh thức giá trị vàng bất động sản tại Vinhomes Green Paradise

Trong khi bất động sản kinh tế đêm tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM đã thiết lập mặt bằng giá 'chạm trần' khiến dư địa tăng trưởng bị thu hẹp, thì dòng vốn đầu tư Bắc - Nam đang thực hiện cuộc 'di cư' ngoạn mục về Cần Giờ.

Mục tiêu của làn sóng này chính là Cosmo Bay (thuộc phân khu Vịnh Ngọc) – nơi được quy hoạch trở thành thủ phủ kinh tế đêm thế hệ mới trong lòng đại đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise. Đây được xem là 'vùng trũng' tăng giá hiếm hoi còn sót lại, nơi nhà đầu tư có thể kỳ vọng biên độ lợi nhuận đột phá thay vì chỉ nắm giữ tài sản giá cao tại nội đô.

Cosmo Bay trong lòng khu Vịnh Ngọc được phát triển với quy mô lớn gấp nhiều lần, có chủ đề bài bản, liên thông đa tiện ích, tạo dòng khách khổng lồ cả ngày lẫn đêm.
 

Cosmo Bay – Biểu tượng mới của kinh tế đêm miền Nam, nơi quy tụ 8 phân khu chức năng đa dạng từ ẩm thực Á Âu, Làng bia, Làng nướng đến các Hub giải trí sáng tạo.

Nằm trong hệ sinh thái tỷ đô Vinhomes Green Paradise, Cosmo Bay đóng vai trò then chốt trong việc khép kín chuỗi trải nghiệm du lịch. Sự chuyển tiếp mượt mà từ các hoạt động ban ngày (VinWonders, Safari, Golf) sang thiên đường giải trí ban đêm tại Cosmo Bay giúp tối ưu hóa thời gian lưu trú và mức chi tiêu của du khách.

Hưởng lợi trực tiếp từ sức hút này, các dãy phố thương mại trên trục Vịnh Ngọc 48 và Tương Lai đang thiết lập mặt bằng giá trị mới. Với vị trí cửa ngõ dẫn vào khu giải trí và lợi thế cận kề ga Metro Bến Thành - Cần Giờ, đây là tài sản đầu tư chiến lược với tiềm năng sinh lời vượt trội.

Trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 sở hữu lợi thế lớn về giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá.

Sự bảo đảm đó còn được nhân lên gấp bội khi Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 nằm trực diện hơn 100 toà chung cư dự kiến khởi công vào tháng 12 tới; kế cận là Vincom Plaza, chợ đêm - chợ hải sản Green Bay Market, hệ thống văn phòng quốc tế và tổ hợp khách sạn 7.000 phòng.

Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là tâm điểm giao thương sầm uất, nơi tập trung của hàng nghìn chuyên gia, hàng vạn cư dân chung cư và hàng triệu du khách, tạo ra khả năng kinh doanh không giới hạn cho mọi mô hình dịch vụ, từ F&B, lounge, café, seafood, boutique retail, đến mini-hotel, spa, wellness…

Điều đáng nói là các sản phẩm “vàng mười” này đang ở mức giá tốt nhất, chỉ từ 140 triệu đồng/m2 đất (chưa gồm thuế) - mức giá của một khu phố đang… ngủ. Nhưng đây lại là nơi chỉ sau 1 năm nữa sẽ bừng tỉnh với ánh đèn của Cosmo Bay. Vì thế, ai sở hữu “mặt tiền đêm” trước khi chúng sáng đèn sẽ là người chiến thắng lớn nhất. Trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48, vì thế, được nhiều chuyên gia xếp vào nhóm “best-buy” của thị trường phía Nam giai đoạn 2024-2027.